HE COMPRADO UN NUEVO ÁTICO EN ANDORRA POR 230.000€
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- Опубликовано: 16 окт 2024
- Hoy os traigo un vídeo en el que vemos el proceso del nuevo inmueble que he comprado en Andorra. Acompañadme a ver el proceso.
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No soy ningún experto en criptomonedas ni este canal brinda ningún tipo de asesoramiento financiero, jamás se recomienda ninguna inversión desde mi persona, cuando entréis a cualquier proyecto hazlo bajo tu propio criterio, salu2.
Felicidades Salva. Muchos éxitos con la rentabilidad que puedas sacar.
Que poca no va ser
Muchas gracias a Wendy Lee Olson por todo el conocimiento y la gran experiencia que me ha brindado durante los últimos meses. Acabo de alcanzar los 470 000 este mes. ¡Siempre seguiré los pasos de Wendy!
¡Guau! ¡Es increíble! ¿Cómo puedo unirme a una clase grupal con Wendy Lee Olson? Soy nueva en esto y necesito orientación.
Nunca supe que Wendy Lee había ayudado a muchas personas, tal como me está ayudando actualmente y ha sido un éxito.
¡Sí! Correcto, se llama Wendy Lee Olson. Mucha gente la recomienda mucho, incluso en mi trabajo, y yo recién empecé a trabajar aquí en Washington.
Para mí creo que el primer paso para invertir con éxito es conocer tus objetivos y tu capacidad de asumir riesgos, ya sea por tu cuenta o con la ayuda de un profesional financiero, pero es muy recomendable que contrates a un profesional.
HOLA SALVILLA, Haz Probado inventir en República Dominicana o te gustaría invertir en un país que siempre es verano, también seria una buena idea
A los que somos Andorranos no nos gusta nada este tipo de vídeo. Solo incita a subir los precios de los alquileres y la gente de aquí lo empieza a pasar mal. No es culpa vuestra, es del gobierno que os deja. Un residente como tu no puede tener 6 propiedades en un país que no es el tuyo. Insisto no es culpa tuya pero esto se tiene que regular. Por lo demás muy buen contenido
Es muy tonto porque tu puedes hacer la misma cosa en cual país du querias
La pura verdad, a ver si lo regulan
A parte de regular se necesita leyes más flexibles que fomente la construcción de nuevas viviendas, de esa manera la ley de la oferta y la demanda tambien bajarían los precios
Asi no funciona, si lo regula, mañana tu o tu amigo vendera su cupo de residente para vender a los que queremos acumular. 😊😊😊😊
Te recuerdo que gente como este y como todos los que están llegando hacen que el país siga a delante, pero entiendo tu opinión, pero así es la vida unos pueden otros no, si que es cierto que andorra se les ha ido de las manos pero no por los de fuera, si no por el propio país que le interesa la subida ya que las familias más importante son los más veneficiados, así que echale la culpa a tus gobernantes
Felicidades por la compra pero comprar algo con inquilinos dentro es rifártela un poco, si la mensualidad que te proporciona no es muy alta lo puedes tener ahí dentro hasta que fallezca.. No sé como van las cosas en Andorra pero aquí en España la modificación mensual que le puedes hacer al mismo inquilino es con un % muy bajo.
Aun así llevas tiempo en esto y sabes lo que haces, enhorabuena!!
felicidades te lo merecesss amigo
Excelente, pero hay algo que sigo sin comprender de este tipo de inversiones. Ha comprado un piso por 230.000€, que a unos 1200€ al mes tardaría aprox 16 años en pagarlo (20 años si quitamos gastos de comunidad etc). Es decir, hasta dentro de 16-20 años no tendrás beneficios sobre esta propiedad, así, ¿no hay otras inversiones más rentables? Entiendo que la propiedad ya de por si tiene un valor, que va en aumento y todo, pero igual, no tiene planes de venderla, así que estamos en las mismas. A todo esto lo que me refiero es que tiene que esperar esos 20 años para poder tener estos ingresos pasivos sobre la propiedad, es decir, cuando tenga unos 50-55 años...
Si la hipoteca le cuesta 430 euros mensuales (habrá puesto dinero para la entrada) y lo alquila por 830 euros, la hipoteca se le paga sola, más un beneficio de 400 euros. Si haces esto con 5 pisos, se te van pagando las hipotecas más 2000 euros de beneficio al mes. En 18 años, esos 800/1000 euros al mes serán limpios. Luego, seguramente, algunos de esos pisos, puedes hacerles una reforma express y revenderlo, el “house flipping” que te puede aportar 40k limpios por un inmueble, es decir, compras por 100k, reformas por 30k y vendes por 170k, con una operación de estas al año, no hace falta que tengas un trabajo de diario, simplemente ser proactivo en la búsqueda.
Mi caso, compré un terreno (lleno de matorrales, con vaters tirados, trastos y escombros por 120k, contraté limpieza de bosques, puse vallado todo el terreno, planté setos, 15k. Al año lo revendí por 290k a un inversor danés para viviendas, 150k de beneficio en una sola operación.
@@CVFdez-xq3pp Hey! Gracias por la respuesta. Igualmente pienso lo siguiente, en este caso de 430€ al mes de hipoteca tardarías unos 45 años en pagar el piso, con entrada unos 35-40 años aprox. Lo que nos lleva a lo mismo, sigues tardando 20-25 años en pagar el piso por completo gracias a lo que te paga el inquilino (suponiendo que paga 1200€ al mes). ¿No hay otro tipo de inversiones que te puedan generar más ingresos?, como un fondo indexado como SP500 con una rentabilidad del 5% anual, estarías ganando 11.500€ al año, con 5 inversiones de 230.000€ (como 5 pisos) podrías ganar 57.500€ al año con SP500, lo que también te da para vivir y te quitas de problemas de gestión de las propiedades, buscar nuevos inquilinos, que ahora se rompe x cosa, el edificio está fatal (en 10-20 años) y se tiene que reformar todo, etc. Al final es algo físico, que se puede deteriorar, necesita de reformas con el tiempo y puedes perderlo en el hipotético caso que a un inquilino se le queme, te lo destroce, etc
@@CVFdez-xq3ppmás claro agua🔝
No es justo que en este país no exista la justicia porque en el caso del empresario mexicano no han resuelto nada
enhorabuena
Excelente video
¡Brutaaal! Habrá otra compra?🤭🔥
Soy nuevo en el comercio de criptomonedas. ¿Cuál es la mejor manera de ganar dinero con el comercio de criptomonedas?
Las cripto son puro timo, no gastes dinero real ni des tus datos de nada en ese tipo de páginas que no merecen la pena
buen video , esto me recuerda a los piscineros
Andorra no es el país que este gobierno hace creer tiene que estar muy pendiente de lo que está pasando en este país
Hay que dejar muy en claro que Andorra estuvo involucrado en el robo del empresario mexicano
Piola bro
Vale la pena meter una hipoteca lo mejor es comprar al contado y seguro que se podía rebajar más el piso sabiendo negociar
Pasando 😁
El gobierno de andorra no es el más seguro para invertir en este país por eso les recomiendo pensar antes de ir a este país
presentee
No te da vergüenza alardear de lo que tienes
Holiis primer comentario siempre atenta 🎉❤
PRIMER COMENTARIO SALVAA 💪🏽
saludo bro
Hay gente que lo quería para vivir y les quitas la oportunidad, que duro...
y ahora esa gente lo va a alquilar, por ende van a vivir ahi
Ese comentario es lo mas tonto que he leido en años
Esa gente que necesita una vivienda para VIVIR lo va a alquilar más caro por el capricho de alguien...
Puede que sea tonto el comentario como tu comentas, pero yo me mudo a Andorra en nada, no me sobra el dinero y voy ahí para trabajar. Sabiendo como están las cosas del tema alquiler y compra de propiedades, ver que alguien le está quitando la oportunidad de vivir en un piso bien de precio por capricho y no necesidad (porque si, querer tener 20 pisos es capricho) me toca de cerca. No espero que lo entiendas porque estas a "otro nivel" adquisitivo, pero haz el ejercicio de ponerte en la piel de alguien que está intentando empezar una nueva vida en algún lugar y que le pase esto. Que un "rico" le quite la oportunidad de vivir por capricho.
El piso en cuestión ya está alquilado y se le va a respetar las condiciones del contrato. A quien le está quitando la oportunidad?🤔
Haz otro contenido este cansa
Dejar de reíros de la
Gente anda..
Eres un pinarras y tu lo sabes!
Y con el que hablas no hay ni por donde cogerle 😂😂
😮